일산 가좌동 창고임대 매물을 찾는 분이라면, 이번 물건은 처음부터 끝까지 조건이 꽤 명확한 편입니다.
57평 규모의 실사용 창고를 찾으면서도, 너무 높은 임차료는 부담스럽고 차량 진입과 기본 설비까지 함께 보시는 분께 특히 잘 맞는 매물입니다.
무엇보다 이 매물은 일산 시세 대비 비교적 부담이 덜한 임차 조건이 장점입니다.
여기에 내부 랙시설이 이미 설비되어 있어 바로 물류 보관이나 재고 적치 용도로 검토하기 좋은 창고입니다.
한눈에 보는 매물 요약
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 📍 소재지 | 일산 가좌동 |
| 🏭 매물유형 | 창고 임대 |
| 🗺️ 용도지역 | 계획관리지역 |
| 📐 건물면적 | 57평 (189㎡) |
| 🌿 대지면적 | 346평 (1,143㎡) |
| 🚛 마당사용 | 공동마당 사용 |
| ⬆️ 층고 | 5.5m |
| 🏗️ 준공연도 | 2005년 |
| 🚻 화장실 | 외부 화장실 있음 |
| 🧱 내부시설 | 랙시설 설비 |
| 🚚 차량진입 | 5톤 이하 화물차량 진입 가능 |
| 💰 임대조건 | 보증금 1,000만원 / 월세 150만원 (부가세 별도) |
| ✅ 핵심장점 | 일산 시세 대비 비교적 착한 임차료 |
문의: 010-3365-7139 [매물번호:W-302]
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일산 가좌동 창고임대가 눈에 들어오는 이유
이 매물의 핵심은 “실사용에 필요한 요소가 한 번에 정리되어 있다”는 점입니다.
창고를 임차할 때 단순히 평수만 보는 것이 아니라, 층고, 차량 진입, 마당 사용, 내부 적치 효율까지 함께 따져야 실제 운영이 편해집니다.
그런 점에서 이번 일산 가좌동 창고임대는 57평 규모의 창고이지만 체감 활용도는 꽤 괜찮은 편입니다.
층고 5.5m가 확보되어 있고, 내부 랙시설까지 이미 설비되어 있어 입주 후 바로 사용할 수 있다는 점이 분명한 장점입니다.
특히 보관업, 소규모 물류, 자재 적치, 온라인 판매 재고 보관처럼 공간 효율이 중요한 업종이라면 눈여겨볼 만합니다.
처음부터 내부 설비가 어느 정도 갖춰진 창고는 실제 운영 시작 속도에서 차이가 납니다.
일산 가좌동 창고임대 건물 규모와 대지 활용성
건물 면적은 57평으로, 무조건 큰 창고를 찾는 분보다는 실속형 창고를 찾는 분께 더 잘 맞습니다.
과한 면적 부담 없이 필요한 만큼만 쓰고 싶은 사업자에게 현실적인 선택지가 될 수 있습니다.
전체 대지는 346평으로 확인되며, 공동마당을 사용하는 구조입니다.
단독 마당은 아니지만, 공동마당 사용이 가능하다는 점은 상하차 동선이나 차량 회차 측면에서 실제 체감 편의성을 높여줄 수 있습니다.
물론 대형 물류센터처럼 넓고 독립적인 전용 마당을 기대하는 수요자라면 성격이 조금 다를 수 있습니다.
하지만 일산권에서 비교적 부담이 덜한 금액으로 창고를 찾는다면 충분히 경쟁력이 있는 조건입니다.
층고, 차량 진입, 랙시설 체크 포인트
창고는 바닥 면적만큼이나 층고가 중요합니다.
이번 매물은 층고 5.5m로, 적재 효율을 생각하는 분들께 꽤 실용적인 조건입니다.
특히 내부 랙시설이 이미 설비되어 있다는 점은 큰 장점입니다.
처음 임차 후 랙을 별도로 설치하려면 비용과 시간이 추가되는데, 이 부분이 이미 준비되어 있다면 초기 세팅 부담을 줄일 수 있습니다.
또한 5톤 이하 화물차량 진입이 가능하다는 점도 실무적으로 중요합니다.
소규모 물류 운영이나 납품, 재고 이동이 잦은 사업장에서는 차량 접근성이 곧 업무 효율과 직결되기 때문입니다.
외부 화장실이 있는 점도 체크 포인트입니다.
내부 화장실을 선호하는 분도 있지만, 외부 화장실이 확보되어 있다는 것만으로도 기본적인 사용 편의성은 갖춘 매물이라고 볼 수 있습니다.
이런 분께 추천하는 일산 가좌동 창고임대
이 매물은 아래와 같은 분께 특히 잘 맞습니다.
첫째, 일산권에서 너무 과하지 않은 평수의 실속형 창고를 찾는 분입니다.
57평 정도면 소규모 물류, 재고 보관, 자재 창고, 온라인 판매 물류 거점으로 검토하기 좋습니다.
둘째, 랙시설이 이미 갖춰진 창고를 선호하는 분입니다.
공간을 더 효율적으로 쓰고 싶고, 입주 후 추가 설비 비용을 줄이고 싶은 분께 유리합니다.
셋째, 임차료 부담을 중요하게 보는 분입니다.
일산 시세 대비 비교적 착한 조건으로 검토할 수 있다는 점은 초기 고정비를 아끼고 싶은 사업자에게 매력적인 요소입니다.
넷째, 5톤 이하 차량 진입이 필요한 업종입니다.
차량 접근이 아예 안 되는 창고보다 훨씬 실사용 만족도가 높을 가능성이 있습니다.
일산 가좌동 창고임대 임대조건 및 문의 포인트
임대조건은 보증금 1,000만원, 월세 150만원이며 부가세는 별도입니다.
현재 시장에서 일산권 창고를 검토하는 분이라면, 이 조건은 충분히 한 번 비교 검토해볼 만한 수준입니다.
특히 내부 랙시설, 층고 5.5m, 차량 진입 가능, 공동마당 사용 조건까지 함께 본다면 단순 월세 숫자만으로 판단할 매물은 아닙니다.
실제 운영 편의성과 초기 세팅 비용 절감까지 같이 보는 것이 좋습니다.
창고 임대는 사진만 보고 결정하기보다, 실제 현장에서 진입 동선과 마당 활용, 내부 상태를 함께 확인하는 것이 중요합니다.
이런 부분까지 종합적으로 보시면 이번 일산 가좌동 창고임대의 장점이 더 분명하게 느껴질 수 있습니다.
자주 묻는 질문(FAQ)과 답변
일산 가좌동 창고임대 매물은 어떤 업종에 잘 맞나요?
소규모 물류, 재고 보관, 자재 적치, 온라인 판매 물류창고처럼 공간 효율과 차량 진입이 중요한 업종에 잘 맞습니다.
특히 랙시설이 이미 설비되어 있어 적재형 창고를 찾는 분께 유리합니다.
층고 5.5m면 활용성이 괜찮은 편인가요?
네, 실사용 기준에서는 충분히 경쟁력 있는 편입니다.
평면 면적이 아주 크지 않더라도 층고가 확보되면 적재 효율을 높이는 데 도움이 됩니다.
공동마당 사용은 불편하지 않나요?
공동마당은 단독마당보다는 제약이 있을 수 있습니다.
다만 상하차와 차량 회차가 가능한 수준이라면 실제 운영에서는 오히려 임차료 대비 장점으로 느껴질 수 있습니다.
한 줄 정리
일산 가좌동 창고임대 매물 중에서 실속 있는 조건을 찾는다면, 이번 매물은 57평 규모에 층고 5.5m, 랙시설 설비, 5톤 이하 차량 진입, 비교적 부담이 덜한 임대조건까지 갖춘 점이 강점인 창고입니다.
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