가좌동 창고임대
일산에서 실용적인 창고를 찾고 계시다면, 가좌동 창고임대 56평 매물을 한 번 눈여겨보셔도 좋겠습니다.
이 매물은 창고시설 용도의 56평 공간으로, 내부 사무실이 함께 구성되어 있어 보관과 관리 업무를 한곳에서 처리하기 좋은 구조입니다.
송산IC까지 차량으로 약 5분 거리라 접근성이 좋고, 큰 차량 진입도 가능한 조건이라 물류·보관·도소매 업종에서 충분히 검토해 볼 만한 창고입니다.
보증금 1,000만 원, 월세 130만원(부가세별도) 이라는 조건도 소형 사업자 입장에서는 꽤 부담을 낮춰주는 편입니다.
한눈에 보는 매물 요약
위치: 경기도 고양시 일산 가좌동
매물 유형: 가좌동 창고임대 / 일산 창고임대
건물 용도: 창고시설
건물 면적: 약 56평(186㎡)
층고: 내부 고 약 6m
내부 구성: 창고 공간 + 내부 사무실
시설: 외부 화장실
차량 조건: 큰 차량 진입 가능
접근성: 송산IC 약 5분 거리
임대 조건: 보증금 1,000만 원 / 월세 130만 원(부가세 별도)
임대문의: 010-3365-7139 [매물번호:W-296]
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일산 가좌동 입지와 접근성
가좌동은 일산 서부권에서 창고와 소형 공장 수요가 꾸준한 지역입니다.
일산 시내와 파주, 김포 방향을 함께 고려하는 사업자들이 자주 찾는 라인이라 실제 물류 동선 측면에서 무난한 편입니다.
이 매물은 송산IC까지 차량 기준 약 5분 정도 소요되는 위치에 있어, 자유로와 제2자유로를 함께 이용하기에 좋습니다.
배송, 납품, 출퇴근 동선을 함께 고려해야 하는 사업자에게는 체감상 편리한 입지라고 볼 수 있습니다.
특히 일산 창고임대 매물 중에서는 “너무 깊숙하지 않으면서도 임대료가 과하지 않은 곳”을 찾는 경우가 많은데, 그런 기준에 비교적 잘 맞는 편입니다.
실무적으로는 기사님들이 길 찾기 편한 위치인가도 중요한데, IC 접근성이 좋으면 그 부분에서도 장점이 있습니다.
건물 개요와 내부 공간 구성
이번 가좌동 창고임대 매물은 56평(186㎡) 규모의 창고시설입니다.
평수로 보면 소형에서 중소형 사이 정도의 체감이고, 한 업체가 단독으로 쓰기에는 꽤 실용적인 구간입니다.
내부 고는 약 6m로, 일반 상가나 사무실 건물보다 높은 편입니다.
이 정도 층고면 선반이나 랙을 활용해 수직 적재를 하기에 유리하고, 박스 재고나 자재 보관량이 꽤 있는 업종도 효율적으로 공간을 쓸 수 있습니다.
또한 내부 사무실이 따로 구성되어 있다는 점이 큰 장점입니다.
단순히 물건만 보관하는 창고가 아니라, 주문 확인, 전화 응대, 정산, 재고 관리 같은 사무 기능까지 한 공간 안에서 처리할 수 있기 때문입니다.
외부 화장실이 마련되어 있어 상주 인원이 있는 형태로 사용해도 기본적인 편의성은 확보됩니다.
작은 창고라도 화장실 유무는 실제 운영 만족도에 큰 차이를 만들기 때문에 이 부분은 꼭 체크할 만합니다.
큰 차량 진입과 물류 동선
이 매물은 큰 차량 진입이 가능한 조건으로 안내되는 창고입니다.
소형 창고를 찾는 분들 중에도 1톤 차량만이 아니라 2.5톤, 5톤 등 더 큰 차량 사용이 필요한 경우가 많기 때문에 이 부분은 꽤 중요한 포인트입니다.
창고는 내부 면적만 보고 결정하면 안 되고, 실제로 차량이 얼마나 편하게 드나들 수 있는지가 운영 효율을 좌우합니다.
큰 차량 진입이 가능하면 상하차 작업이 훨씬 편해지고, 물류 기사님들의 접근 스트레스도 줄어드는 편입니다.
물론 정확한 진입 여건과 회차 가능 범위는 차량 크기에 따라 달라질 수 있으므로, 실제 사용 예정 차량 기준으로 현장 확인은 꼭 해보시는 것이 좋습니다.
그래도 기본적으로 “큰 차량 진입 가능”이라는 조건은 일산 창고임대 시장에서는 분명한 장점으로 작용합니다.
어떤 업종에 잘 맞을까?
이 가좌동 창고임대 매물은 온라인 쇼핑몰, 스마트스토어 운영자, 도소매 유통업체, 부품·자재 보관 업종에 잘 맞는 구조입니다.
56평이라는 면적은 너무 작지도, 과하게 크지도 않아 재고 보관과 간단한 작업을 함께 하기 좋습니다.
예를 들면 한쪽에는 재고를 적재하고, 다른 한쪽에는 포장·분류 공간을 두고, 내부 사무실에서는 주문 확인과 고객 응대를 하는 식으로 사용할 수 있습니다.
이런 구조는 1인 사업자부터 3~5인 규모 소형 법인까지 폭넓게 활용하기 좋습니다.
또한 외부 창고를 처음 구하는 분들에게도 괜찮은 시작점이 될 수 있습니다.
집이나 사무실에 쌓여 있던 재고를 분리하고 싶지만, 너무 큰 창고는 부담스러운 경우에 잘 맞는 평형대입니다.
임대 조건과 비용
임대 조건은 보증금 1,000만 원, 월세 130만원이며 부가세는 별도입니다.
일산 창고임대 시장에서 가좌동, 56평, 층고 6m, 내부 사무실, 송산IC 5분, 큰 차량 진입 가능이라는 요소를 함께 보면 꽤 현실적인 조건이라고 볼 수 있습니다.
특히 보증금 1,000만 원대와 월세 100만 원대 초반이라는 점은 초기 자금 부담을 줄이는 데 도움이 됩니다.
창업 초기 사업자나 기존에 더 작은 창고를 쓰다가 확장하려는 분들에게는 접근성이 좋은 편입니다.
월세가 낮다고 해서 무조건 좋은 건 아니지만, 입지와 구조, 차량 조건을 함께 놓고 보면 전체적인 균형이 괜찮은 매물입니다.
결국 중요한 것은 “이 공간으로 내 사업 동선이 정리되느냐”인데, 그런 점에서는 충분히 실용적인 선택지가 될 수 있습니다.
이런 분께 특히 잘 맞습니다
일산과 파주를 함께 커버하는 물류 동선이 필요한 온라인 셀러나 도소매 사업자에게 잘 맞습니다.
송산IC 접근성이 좋고 큰 차량 진입이 가능해 배송과 납품이 잦은 업종에 유리합니다.
또한 창고와 사무실을 따로 두기보다 한 공간에서 함께 운영하고 싶은 소규모 사업자에게 적합합니다.
재고 관리와 주문 처리, 사무 업무를 한 번에 해결하고 싶은 분이라면 특히 만족도가 높을 수 있습니다.
자주 묻는 질문(FAQ)
가좌동 창고임대 56평이면 실제로 어느 정도 규모인가요?
소형 사업자가 재고 보관과 간단한 포장 작업을 함께 하기에는 충분히 실용적인 규모입니다.
내부 사무실까지 포함되어 있어 단순 창고보다 훨씬 효율적으로 느껴질 수 있습니다.
내부 사무실이 있다는 게 왜 중요한가요?
작은 창고라도 사무공간이 없으면 주문 확인, 서류 작업, 전화 응대가 매우 불편해질 수 있습니다.
이 매물은 창고와 사무 기능을 함께 가져갈 수 있어 소규모 사업자에게 특히 유리합니다.
한 줄 정리
가좌동 창고임대 일산 56평 매물은, 창고시설 용도에 층고 6m, 내부 사무실, 외부 화장실, 큰 차량 진입 가능, 송산IC 약 5분, 보증금 1,000만 원·월세 130만 원(부가세 별도) 조건을 갖춘, 소규모 물류·보관·도소매 사업자에게 실용적인 창고형 사무공간이라고 보시면 됩니다.
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