탄현면 축현리 창고임대
파주에서 실용적인 창고를 찾고 계시다면, 탄현면 축현리 창고임대 60평 매물을 한 번 눈여겨보셔도 좋겠습니다.
이 매물은 제2종근린생활시설 용도의 60평 창고로, 층고 9m와 대형차량 진입이 가능한 조건을 갖춘 현장입니다.
특히 2차선 도로변에 바로 접해 있어 접근성이 좋고, 내부 화장실과 가설천막 추가공간까지 함께 활용할 수 있다는 점이 장점입니다.
보증금 2,000만 원, 월세 170만원(부가세별도) 조건이라 파주 창고임대 매물 중에서도 실사용 중심 사업자에게 충분히 검토해 볼 만한 물건입니다.
한눈에 보는 매물 요약
위치: 경기도 파주시 탄현면 축현리
매물 유형: 탄현면 축현리 창고임대 / 파주 창고임대
건물 용도: 제2종근린생활시설
건물 면적: 약 60평(198㎡)
층고: 내부 고 약 9m
도로 조건: 2차선 도로변 접한 위치
차량 조건: 대형차량 진입 가능
내부 구성: 창고 공간 + 내부 화장실
추가 공간: 가설천막 사용 가능
임대 조건: 보증금 2,000만 원 / 월세 170만원(부가세 별도)
임대문의: 010-3365-7139 [매물번호:W-297]
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파주 탄현면 축현리 입지와 도로 접근성
탄현면 축현리는 파주 북서부권에서 창고와 공장 수요가 꾸준한 지역입니다.
특히 물류와 도소매 업종에서는 차량이 드나들기 쉬운 도로 조건과 접근성이 중요한데, 이 매물은 2차선 도로변에 접해 있다는 점에서 분명한 장점이 있습니다.
도로변에 바로 접한 창고는 초행 차량도 길 찾기가 쉽고, 화물차 기사님이나 납품 차량이 반복 방문할 때 동선이 단순합니다.
또한 외부 간판이나 현수막을 활용하면 자연스럽게 광고효과도 기대할 수 있어, 단순 보관창고를 넘어 창고형 사무공간이나 소형 유통거점으로도 잘 맞습니다.
건물 개요와 내부 공간 구성
이번 탄현면 축현리 창고임대 매물은 60평(198㎡) 규모의 제2종근린생활시설 창고입니다.
평수만 보면 소형 창고 구간이지만, 내부 층고가 약 9m로 상당히 높아 실제 체감 공간은 훨씬 여유롭게 느껴질 수 있습니다.
층고가 높으면 랙이나 선반을 세워 수직 적재를 하기 좋고, 박스 재고나 자재, 부품, 제품 보관량이 있는 업종에서도 효율적으로 공간을 사용할 수 있습니다.
평면 60평에 그치지 않고 위쪽 공간까지 적극적으로 활용할 수 있다는 점이 이 매물의 핵심 장점입니다.
내부에는 화장실이 구비되어 있어, 직원이 상주하거나 장시간 작업하는 형태로 사용해도 기본적인 편의성을 확보할 수 있습니다.
작은 창고일수록 이런 기본 편의시설 유무가 실제 만족도에 큰 차이를 만들기 때문에 꼭 체크할 만한 부분입니다.
대형차량 진입과 물류 동선
이 매물은 대형차량 진입이 가능한 조건으로 안내되는 창고입니다.
단순히 1톤 차량만 들어가는 수준이 아니라, 좀 더 큰 화물차를 기준으로도 물류 동선을 구성할 수 있다는 점에서 활용도가 높습니다.
창고를 고를 때 내부 면적만 보는 분들도 많지만, 실제 운영에서는 차량 진입과 상하차 동선이 훨씬 중요하게 작용합니다.
대형차량이 편하게 들어오면 물건 적재와 출고가 수월해지고, 기사님들도 현장을 훨씬 편하게 이용할 수 있습니다.
물론 정확한 진입 여건과 회차 범위는 차량 크기에 따라 달라질 수 있으므로, 실제 사용 예정 차량 기준으로 현장 확인은 필요합니다.
그래도 기본적으로 “대형차량 진입 가능”이라는 문구 자체가 파주 창고임대 시장에서는 확실한 강점입니다.
가설천막 추가공간의 활용도
이 매물은 본 건물 외에 가설천막 추가공간도 함께 활용할 수 있다는 점이 특징입니다.
소형 창고에서 추가공간이 있다는 것은 생각보다 큰 장점으로 작용합니다.
예를 들어 포장박스, 팔레트, 부자재, 계절성 상품, 임시 보관 물량 등을 본 건물 내부와 분리해서 둘 수 있습니다.
이렇게 되면 실내 60평은 주력 재고와 작업공간으로 쓰고, 가설천막은 보조 저장공간처럼 운영할 수 있어 전체적인 체감 면적이 훨씬 넓어집니다.
특히 온라인 셀러, 소규모 유통업체, 자재 보관이 필요한 업종은 이런 추가공간의 효율을 크게 느끼는 경우가 많습니다.
본 건물만으로는 조금 부족할 수 있는 저장공간을 가설천막이 보완해 준다고 생각하면 이해가 쉽습니다.
어떤 업종에 잘 맞을까?
이 탄현면 축현리 창고임대 매물은 온라인 쇼핑몰, 스마트스토어 운영자, 도소매 유통업체, 자재·부품 보관업종에 잘 맞는 구조입니다.
60평이라는 면적은 너무 작지도, 과하게 크지도 않아 1인 사업자부터 소규모 법인까지 폭넓게 활용할 수 있습니다.
특히 층고 9m를 활용하면 소형 평수의 한계를 어느 정도 보완할 수 있고, 대형차량 진입과 가설천막 추가공간까지 있어 물류보관 중심 업종에 유리합니다.
2차선 도로변이라는 조건까지 더해지면 도로 접근성과 광고효과까지 함께 가져갈 수 있는 구조가 됩니다.
임대 조건과 비용 부담
임대 조건은 보증금 2,000만 원, 월세 170만원이며 부가세는 별도입니다.
파주 창고임대 시장에서 60평, 층고 9m, 2차선 도로변, 대형차량 진입, 가설천막 추가공간이라는 요소를 함께 보면 꽤 현실적인 조건이라고 볼 수 있습니다.
특히 창고를 처음 구하는 소규모 사업자나 기존에 더 작은 공간을 쓰다가 확장하려는 분들에게는 접근성이 좋은 편입니다.
임대료만 놓고 볼 것이 아니라, 실제 운영 효율과 동선, 층고, 차량 조건까지 함께 봤을 때 비용 대비 만족도가 나올 수 있는 매물입니다.
이런 분께 특히 잘 맞습니다
파주에서 소형 창고를 찾는 온라인 셀러나 도소매 사업자에게 잘 맞습니다.
대형차량 진입과 도로변 접근성이 중요하고, 가설천막까지 포함한 추가 보관공간이 필요한 업종이라면 특히 검토 가치가 높습니다.
또한 단순 창고가 아니라 재고관리, 포장, 출고, 보관을 한곳에서 처리하고 싶은 소규모 법인이나 개인 사업자에게도 적합합니다.
높은 층고와 도로변 노출, 추가공간까지 함께 갖춘 구조를 찾는 분들에게 잘 맞는 타입입니다.
자주 묻는 질문(FAQ)
탄현면 축현리 창고임대 60평이면 실제로 어느 정도 규모인가요?
소형 사업자가 재고 보관과 간단한 포장 작업을 함께 하기에는 충분히 실용적인 규모입니다.
여기에 층고 9m와 가설천막 추가공간이 있어 일반적인 60평보다 더 넓게 느껴질 수 있습니다.
가설천막 추가공간은 어떤 식으로 활용하면 좋을까요?
본 창고 안에 넣기 애매한 포장자재, 팔레트, 계절성 재고 등을 보조 저장공간처럼 활용하는 경우가 많습니다.
실내 60평의 주력 공간을 더 효율적으로 쓰게 해준다는 점에서 실무적으로 장점이 큽니다.
한 줄 정리
탄현면 축현리 창고임대 파주 60평 매물은, 제2종근린생활시설 용도에 층고 9m, 대형차량 진입 가능, 2차선 도로변, 내부 화장실, 가설천막 추가공간, 보증금 2,000만 원·월세 170만원(부가세 별도) 조건을 갖춘, 물류·보관 중심 소규모 사업자에게 실용적인 창고형 공간이라고 보시면 됩니다.
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