파주 탄현면 법흥리 창고임대 50평, 고 9m 물류 보관 추천 매물 정리
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 📍 매물 위치 | 파주 탄현면 법흥리 |
| 🗺️ 용도지역 | 계획관리지역 |
| 🏢 건물 용도 | 제2종근린생활시설(제조업소) |
| 📐 건물 면적 / 평수 | 50평 (165㎡) |
| 💰 보증금 | 1,500만원 |
| 💵 월세 | 월세 130만원 |
| 🧾 부가세 여부 | 부가세 별도 |
| 📏 층고 | 9m |
| 🚚 차량 진입 | 5톤 이하 |
| 🏡 마당 | 약간의 주차공간 |
| 🛁 화장실 | 내부 화장실 |
| ⏰ 입주 가능 시점 | 협의 |
| 🧱 추천 용도 / 활용 포인트 | 물류 보관 창고 추천 |
파주 탄현면 법흥리에서 50평 규모 창고를 찾고 있다면, 이 매물은 보증금 1,500만원, 월세 130만원 조건에 고 9m가 확보된 점이 먼저 눈에 들어옵니다.
계획관리지역 내 제2종근린생활시설(제조업소)이고 내부 화장실이 있으며, 갈현사거리 약 5분 거리라 접근성까지 함께 보기 좋은 물건입니다.
특히 높이 조건이 분명한 창고를 찾는 분이라면 이 매물은 빠르게 체크해볼 만합니다.
단순 소형 창고보다 상부 공간 활용도를 중요하게 보는 경우에 더 잘 맞는 구조입니다.
📌 매물 핵심 요약
이 매물은 파주 탄현면 법흥리에서 50평 전후 창고를 찾는 분께 맞는 실속형 임대 물건입니다.
월세 부담이 비교적 크지 않은 편이고, 고 9m 조건이 있어 일반 보관보다 공간 효율을 더 살려 쓰고 싶은 경우에 강점이 있습니다.
건물 용도는 제2종근린생활시설(제조업소)로 확인됩니다.
물류 보관 창고 추천 매물로 보기 좋고, 내부 화장실이 있어 기본 사용 편의성도 무난한 편입니다.
🚚 입지 및 접근성
갈현사거리 약 5분 거리라는 점은 법흥리 안쪽 입지 중에서도 접근성을 확인해볼 만한 조건입니다.
파주 내부 이동뿐 아니라 외부 연결 동선도 함께 보는 분이라면 위치감이 나쁘지 않은 편입니다.
🏢 건물 및 내부 구조
건물 면적은 50평, 층고는 9m입니다.
바닥 면적 자체는 과하게 크지 않지만, 높이에서 오는 활용성이 분명한 타입이라 보관 효율을 중요하게 보는 분께 더 잘 맞습니다.
상부 공간을 넉넉하게 쓸 수 있는 창고는 적재 방식에 따라 체감 활용도가 달라집니다.
물류 보관, 자재 적치, 박스 보관처럼 높이 활용이 필요한 경우에는 특히 장점으로 느껴질 수 있습니다.
내부 화장실이 있는 점도 실사용 측면에서는 편합니다.
사무실 유무나 추가 부속공간은 따로 확인이 필요합니다.
✨ 이 매물의 차별점
이 매물의 핵심 차별점은 50평 규모에 고 9m가 확보되어 있다는 점입니다.
같은 소형 창고라도 높이 조건이 약하면 보관 효율이 떨어질 수 있는데, 이 물건은 그 부분에서 분명히 구분됩니다.
또 하나는 법흥리 입지에 갈현사거리 약 5분 거리라는 접근성입니다.
너무 복잡한 조건보다, 물류 보관용으로 빠르게 검토할 수 있는 단순하고 명확한 매물이라는 점이 강점입니다.
👀 이런 분께 추천
상부 공간 활용이 중요한 물류 보관 창고를 찾는 분께 잘 맞습니다.
50평 전후의 실속형 창고를 찾으면서도 층고 조건을 중요하게 보는 경우에 특히 검토 가치가 있습니다.
월세 부담을 너무 높이지 않고 파주권 창고를 찾는 분도 비교해볼 만합니다.
또한 제조업소 등록 건물 형태의 공간을 찾는 분에게도 체크 포인트가 될 수 있습니다.
다만 실제 업종 적합성이나 사용 가능 범위는 별도 확인이 필요합니다.
법적 가능 여부는 현장 상태와 서류를 함께 보고 판단하는 것이 안전합니다.
❓ 자주 묻는 질문(FAQ)과 답변
물류 보관용으로 보기 괜찮은가요?
네, 제공된 정보 기준으로는 고 9m가 확보되어 있어 물류 보관 창고 추천 매물로 보기 좋습니다.
다만 적재 방식과 운영 형태에 따라 현장 확인은 필요합니다.
바로 입주 가능한가요?
협의 가능합니다.
한 줄 정리
파주 탄현면 법흥리 창고임대 50평 매물은 계획관리지역 내 제2종근린생활시설(제조업소)로, 고 9m와 갈현사거리 약 5분 거리 조건을 갖춘 물류 보관 추천 창고입니다.
문의 전화: 010-3365-7139 [매물번호:W-309]
🔴부동산 특성 상 전화주시는 시점에 계약이 완료 됬을 수 있으니 꼭 확인 전화 부탁드립니다!
파주원 공인중개사
정현수 / 41480-2021-00008
파주시 탄현면 법흥리 46-2
031-948-8858