파주 탄현면 축현리 공장 임대
파주시 탄현면 축현리에 위치한 공장 임대 매물입니다.
총 113평(373㎡) 크기로 60평+53평 2개동 구조로 되어있습니다.
단독 마당을 사용하며 건물의 고 높이는 8m 입니다.
금액은 보증금 2,000만원/월세 200만원(부가세 별도) 입니다. 많은 문의 주세요 감사합니다.
| 📍위치 | 파주시 탄현면 축현리 |
| 📑용도 | 공장 |
| 📐면적 | 총 113평(373㎡) [60평+53평] |
| 🚻시설 | 내부 화장실 |
| ✅그 외 정보 | 고 8m, 단독마당 |
| 💰임대 금액 | 보증금 2,000만원/월세 200만원(부가세 별도) |
📞임대문의 전화: 031-948-8858
[매물번호: W-265]
파주시 탄현면 축현리 공장임대 매물사진
⚠부동산 특성상 전화 주시는 시점에 계약완료 됬을 수 있으니 확인 전화 주세요!
🔽기숙사 시설 있는 총120평 공장임대 매물도 있습니다.
파주시 탄현면 만우리에 위치한 공장 임대 매물입니다.
총 120평 사용 가능하며 1층 60평, 2층 60평 구조입니다.
내부 화장실이 있으며 내부 기숙사 설비 되어 있는 장점이 있습니다.
도로변에 접해있어 차량 사용 편리하며 금액은 보증금 2,000만원/월세 200만원(부가세별도) 입니다.
자세한 사진은 위 이미지를 클릭하시면 확인 하실 수 있습니다.
📞임대문의 전화: 031-948-8858
☝간단하게 알아보고 가는 부동산 지식
📌주제: ‘공장 매매 시 매도인과 매수인 각각에게 발생하는 세금’
🏭 매도인: ①양도소득세(보유기간·장기보유특별공제 적용)
②지방소득세(양도세의 10%)
③부가가치세(건물 부분 과세; 토지 면세) — 단, 사업의 포괄양도양수는 부가세 비과세.
④중개보수·인지세(관행상 절반씩).
🏢 법인 소유면 양도세 대신 법인세로 과세될 수 있음
🏗️ 매수인: ①취득세·지방교육세·농특세(실효세율 약 4.6% 내외·지자체별 차이)
②부가가치세(건물분 10% 납부→과세사업자는 환급 가능)
③등기수수료·법무사 비용.
🧾 참고: 주택 중과 비적용, 산단·투자촉진 감면은 조례별 상이. 계약 전 세목·세율은 지자체·국세청에서 재확인하세요
📐 과세표준: 취득세는 실거래가 기준, 특수거래는 시가인정액.
🛠️ 시설·기계 포함 땐 자산별 세목 분리, 계약서에 금액을 구분 기재.
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파주원 공인중개사 사무소
정현수 / 41480-2021-00008
파주시 탄현면 법흥리 46-2